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l晋汇i爱视深圳光明新区城市更新私募基金
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规模4亿          

期限12+6个月   

预期收益100/300/500/1000万——11.5%-12%-12.5%-13%

付息方式自然季度

资金用途定向投资深圳光明新区XX城市更新项目

风控&亮点

1、深圳旧改项目:政府政策支持,项目位于光明新区核心区域,目前已过三会

2、区位优势明显:地理位置优越,双地铁口,距离地铁6号线光明北站150米,距离XX1.4公里,距离光明中心1.7公里。

3、爱视集团回购:每年净利润超2亿的爱视集团与基金签订到期回购协议。

4、股权控制:基金获得项目公司99%的股权并将剩余1%股权质押基金名下。

5、知名品牌地产收购:地产十强公司YY集团远期约定价格收购项目公司51%股权。

6、土地抵押:项目公司取得450亩土地使用权后,将土地使用权抵押给基金。

7、无限责任担保:爱视集团实际控制人个人无限连带责任担保。

8、项目公司估值56亿,基金4亿持股99%,溢价空间大,安全边际高。

热售中,深圳旧改项目+爱视集团回购+股权控制+知名品牌地产收购+土地抵押+个人无限连带责任担保。

详情:http://www.jhfunds.com.cn


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